Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vandværksvej 24, st.

Ejerlejlighed · 362 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 362 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.382 kr/m².6.979.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk362 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.070.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 69E, 5.
5000 Odense C		258 m²802 m23-03-20259.750.000 kr.37.791 kr./m²
Vindegade 100B, 1.
5000 Odense C		245 m²541 m18-03-20245.300.000 kr.21.633 kr./m²
Vindegade 100B, st.
5000 Odense C		223 m²541 m03-07-20244.025.000 kr.18.049 kr./m²
Holsedore 18C, st. 1
5000 Odense C		223 m²686 m03-05-20247.600.000 kr.34.081 kr./m²
Promenadebyen 8, 7. th
5000 Odense C		256 m²1,7 km15-01-20259.450.000 kr.36.914 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²921 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²686 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²745 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²745 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Nørrevænget 22, 1.
5000 Odense C		193 m²2,0 km11-04-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden