Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vandværksvej 18, 2. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
3114 m²
Bebygget areal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.225 kr/m².2.709.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.884.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden jul. 2008
369k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20082.395.000 kr.I dag · vores estimat2.884.285 kr.Markedet · 1992470.448 kr.Markedet · 1993369.036 kr.Markedet · 1994981.180 kr.Markedet · 19951.241.352 kr.Markedet · 1996826.524 kr.Markedet · 1997695.628 kr.Markedet · 1998771.768 kr.Markedet · 1999861.948 kr.Markedet · 2000991.116 kr.Markedet · 2001995.004 kr.Markedet · 2002931.284 kr.Markedet · 20031.131.300 kr.Markedet · 20041.103.112 kr.Markedet · 20051.402.920 kr.Markedet · 20061.661.472 kr.Markedet · 20071.855.656 kr.Markedet · 20082.342.520 kr.Markedet · 20092.495.988 kr.Markedet · 20101.975.644 kr.Markedet · 20111.653.048 kr.Markedet · 20121.911.168 kr.Markedet · 20131.655.640 kr.Markedet · 20141.469.664 kr.Markedet · 20151.820.448 kr.Markedet · 20162.008.152 kr.Markedet · 20172.060.316 kr.Markedet · 20182.398.032 kr.Markedet · 20192.449.980 kr.Markedet · 20202.594.160 kr.Markedet · 20212.748.708 kr.Markedet · 20222.924.964 kr.Markedet · 20232.552.688 kr.Markedet · 20242.500.308 kr.Markedet · 20252.814.264 kr.Markedet · 20262.693.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roersvej 11, 3. th
5000 Odense C		104 m²158 m03-12-20253.385.000 kr.32.548 kr./m²
Roersvej 11, 1. th
5000 Odense C		104 m²158 m17-08-20253.125.000 kr.30.048 kr./m²
Søndergade 38, 1.
5000 Odense C		106 m²329 m05-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søndergade 38, 2.
5000 Odense C		106 m²329 m11-11-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Pantheonsgade 4, 3. 17
5000 Odense C		107 m²464 m26-10-20252.995.000 kr.27.991 kr./m²
Ansgargade 3, 3. tv
5000 Odense C		112 m²243 m04-12-20252.270.000 kr.20.268 kr./m²
Ansgargade 3, 1. tv
5000 Odense C		112 m²243 m12-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Ansgargade 3, st. tv
5000 Odense C		112 m²243 m29-09-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Kirkegårds Allé 13
5000 Odense C		104 m²263 m04-01-20242.600.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Vestergade 12A, 1.
5000 Odense C		111 m²416 m11-03-20243.117.000 kr.28.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden