Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vandværksvej 11A, kl. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 1 værelser, opført i 1909. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.620 kr/m².2.840.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,82 pct. siden aug. 2018
294k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201810.500.000 kr.I dag · vores estimat2.538.455 kr.Markedet · 1992374.616 kr.Markedet · 1993293.862 kr.Markedet · 1994781.310 kr.Markedet · 1995988.484 kr.Markedet · 1996658.158 kr.Markedet · 1997553.926 kr.Markedet · 1998614.556 kr.Markedet · 1999686.366 kr.Markedet · 2000789.222 kr.Markedet · 2001792.318 kr.Markedet · 2002741.578 kr.Markedet · 2003900.850 kr.Markedet · 2004878.404 kr.Markedet · 20051.117.140 kr.Markedet · 20061.323.024 kr.Markedet · 20071.477.652 kr.Markedet · 20081.865.340 kr.Markedet · 20091.987.546 kr.Markedet · 20101.573.198 kr.Markedet · 20111.316.316 kr.Markedet · 20121.521.856 kr.Markedet · 20131.318.380 kr.Markedet · 20141.170.288 kr.Markedet · 20151.449.616 kr.Markedet · 20161.599.084 kr.Markedet · 20171.640.622 kr.Markedet · 20181.909.544 kr.Markedet · 20191.950.910 kr.Markedet · 20202.065.720 kr.Markedet · 20212.188.786 kr.Markedet · 20222.329.138 kr.Markedet · 20232.032.696 kr.Markedet · 20241.990.986 kr.Markedet · 20252.240.988 kr.Markedet · 20262.151.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Vestergade 7
5000 Odense C		86 m²421 m27-08-20264.700.000 kr.54.651 kr./m²
Vindegade 114, 3.
5000 Odense C		85 m²425 m23-06-20251.750.000 kr.20.588 kr./m²
Dronningensgade 117, 1.
5000 Odense C		83 m²353 m08-10-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Sdr. Boulevard 32, st. tv
5000 Odense C		83 m²358 m06-05-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²385 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Kanslergade 17, 2. th
5000 Odense C		85 m²611 m09-02-20252.456.000 kr.28.894 kr./m²
Thorsgade 60, 2.
5000 Odense C		90 m²341 m01-12-20252.615.000 kr.29.056 kr./m²
Dronningensgade 22A, 2. th
5000 Odense C		84 m²544 m20-03-20242.140.000 kr.25.476 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3
5000 Odense C		81 m²348 m24-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Thorsgade 23, st.
5000 Odense C		82 m²505 m06-09-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden