Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vandværksvej 11A, 1. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.915 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,22 pct. siden aug. 2018
256k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201810.500.000 kr.I dag · vores estimat1.866.587 kr.Markedet · 1992326.700 kr.Markedet · 1993256.275 kr.Markedet · 1994681.375 kr.Markedet · 1995862.050 kr.Markedet · 1996573.975 kr.Markedet · 1997483.075 kr.Markedet · 1998535.950 kr.Markedet · 1999598.575 kr.Markedet · 2000688.275 kr.Markedet · 2001690.975 kr.Markedet · 2002646.725 kr.Markedet · 2003785.625 kr.Markedet · 2004766.050 kr.Markedet · 2005974.250 kr.Markedet · 20061.153.800 kr.Markedet · 20071.288.650 kr.Markedet · 20081.626.750 kr.Markedet · 20091.733.325 kr.Markedet · 20101.371.975 kr.Markedet · 20111.147.950 kr.Markedet · 20121.327.200 kr.Markedet · 20131.149.750 kr.Markedet · 20141.020.600 kr.Markedet · 20151.264.200 kr.Markedet · 20161.394.550 kr.Markedet · 20171.430.775 kr.Markedet · 20181.665.300 kr.Markedet · 20191.701.375 kr.Markedet · 20201.801.500 kr.Markedet · 20211.908.825 kr.Markedet · 20222.031.225 kr.Markedet · 20231.772.700 kr.Markedet · 20241.736.325 kr.Markedet · 20251.954.350 kr.Markedet · 20261.876.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roersvej 11, st. tv
5000 Odense C		74 m²166 m30-06-20262.350.000 kr.31.757 kr./m²
Roersvej 11, 2. tv
5000 Odense C		74 m²166 m29-05-20262.175.000 kr.29.392 kr./m²
Roersvej 11, st. tv
5000 Odense C		74 m²166 m16-08-20241.960.000 kr.26.486 kr./m²
Ny Vestergade 6, st.
5000 Odense C		76 m²433 m14-10-20251.900.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbro 110, 2.
5000 Odense C		78 m²246 m09-09-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbro 97, 1.
5000 Odense C		73 m²354 m25-03-20252.825.000 kr.38.699 kr./m²
Dronningensgade 31, 1.
5000 Odense C		76 m²525 m08-10-20261.820.000 kr.23.947 kr./m²
Dronningensgade 6A, st.
5000 Odense C		75 m²663 m06-01-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Vindegade 122, 2.
5000 Odense C		78 m²385 m02-04-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, 2.
5000 Odense C		72 m²387 m10-03-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden