Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9970 Strandby

Vandværksvej 1

Rækkehus · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
735.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.881 kr/m².1.174.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,23 pct. siden dec. 2022
403k972k1,5M2,1M2,7M1995199619972000200120152017202120222023202520264. dec. 2022403.000 kr.I dag · vores estimat1.121.271 kr.Markedet · 1995925.672 kr.Markedet · 1996793.007 kr.Markedet · 1997793.007 kr.Markedet · 2000518.728 kr.Markedet · 20012.678.263 kr.Markedet · 2015447.136 kr.Markedet · 20171.695.914 kr.Markedet · 20211.313.148 kr.Markedet · 20221.292.895 kr.Markedet · 20231.578.007 kr.Markedet · 20251.110.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg
403.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, andet403.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftekanten 15
9970 Strandby		99 m²226 m22-05-2025700.000 kr.7.071 kr./m²
Grøftekanten 11
9970 Strandby		99 m²247 m19-12-2023995.000 kr.10.051 kr./m²
Grøftekanten 7
9970 Strandby		99 m²269 m19-08-2025875.000 kr.8.838 kr./m²
Kvisselvej 50A
9970 Strandby		169 m²3,0 km01-10-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Kvisselvej 50B
9970 Strandby		190 m²3,0 km01-10-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden