Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Vandværksvej 1

Villa · 175 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 302 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.760 kr/m².3.627.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.835.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,50 pct. siden sep. 1993
319k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1993857.000 kr.I dag · vores estimat3.835.072 kr.Markedet · 1992765.100 kr.Markedet · 1993841.750 kr.Markedet · 1994961.275 kr.Markedet · 1995689.850 kr.Markedet · 1996895.650 kr.Markedet · 1997995.050 kr.Markedet · 1998410.375 kr.Markedet · 19991.428.175 kr.Markedet · 20001.715.175 kr.Markedet · 20011.704.675 kr.Markedet · 20021.923.950 kr.Markedet · 20031.758.925 kr.Markedet · 20041.051.575 kr.Markedet · 2005680.225 kr.Markedet · 20063.138.450 kr.Markedet · 20073.636.325 kr.Markedet · 20083.201.100 kr.Markedet · 20092.043.125 kr.Markedet · 20102.644.775 kr.Markedet · 20112.522.800 kr.Markedet · 20122.136.225 kr.Markedet · 20131.911.875 kr.Markedet · 20142.267.825 kr.Markedet · 20151.560.650 kr.Markedet · 20162.184.700 kr.Markedet · 20172.401.000 kr.Markedet · 20183.017.875 kr.Markedet · 20193.091.725 kr.Markedet · 20201.607.200 kr.Markedet · 20213.476.550 kr.Markedet · 20223.244.850 kr.Markedet · 20233.003.000 kr.Markedet · 20243.466.050 kr.Markedet · 20253.908.975 kr.Markedet · 20263.411.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1993 · Alm. Salg
857.000 kr.
I dag · vores estimat
3.835.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg857.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 2
4140 Borup		100 m²16 m01-09-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²566 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²405 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		189 m²46 m03-01-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²505 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²255 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²677 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²908 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²471 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²911 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden