Vandmøllen 19

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.186 kr/m².1.759.350 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.584.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandmøllen 1 6800 Varde	149 m²	195 m	13-08-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Vandmøllen 9 6800 Varde	198 m²	110 m	07-01-2026	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Ortenvej 65 6800 Varde	121 m²	394 m	13-06-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Markvænget 2 6800 Varde	117 m²	624 m	01-01-2026	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Skyttevænget 13 6800 Varde	116 m²	719 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Ortenvej 42 6800 Varde	121 m²	943 m	14-10-2026	1.137.500 kr.	9.401 kr./m²
Sletten 63 6800 Varde	132 m²	214 m	15-01-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Højvangsalle 23 6800 Varde	120 m²	1,0 km	21-07-2025	2.058.000 kr.	17.150 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	400 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Skyttevænget 12 6800 Varde	125 m²	736 m	19-01-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu