Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Valnødvej 6, Fensmark

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 177 m².2.910.057 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden feb. 2010
291k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20101.675.000 kr.I dag · vores estimat2.611.759 kr.Markedet · 1992778.269 kr.Markedet · 1993660.387 kr.Markedet · 1994783.579 kr.Markedet · 1995774.552 kr.Markedet · 1996761.808 kr.Markedet · 19971.045.893 kr.Markedet · 1998926.772 kr.Markedet · 1999946.773 kr.Markedet · 20001.419.186 kr.Markedet · 20011.231.920 kr.Markedet · 20021.401.309 kr.Markedet · 20031.216.344 kr.Markedet · 20041.359.360 kr.Markedet · 20051.198.467 kr.Markedet · 20061.720.794 kr.Markedet · 20072.212.500 kr.Markedet · 20082.485.965 kr.Markedet · 20091.810.887 kr.Markedet · 20101.674.951 kr.Markedet · 20111.408.920 kr.Markedet · 20122.014.968 kr.Markedet · 20131.843.809 kr.Markedet · 20141.361.484 kr.Markedet · 20152.517.294 kr.Markedet · 20161.506.447 kr.Markedet · 20171.870.536 kr.Markedet · 20181.824.693 kr.Markedet · 20191.891.245 kr.Markedet · 20201.976.205 kr.Markedet · 20212.184.357 kr.Markedet · 20222.494.107 kr.Markedet · 20232.466.318 kr.Markedet · 20242.269.317 kr.Markedet · 20252.630.397 kr.Markedet · 20262.945.280 kr.Markedet · 20272.754.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²52 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²142 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²22 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²175 m09-03-20252.345.000 kr.15.428 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²210 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		142 m²27 m28-04-20241.455.000 kr.10.246 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²131 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²37 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²202 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²151 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden