Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Valnødvej 18, Fensmark

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 167 m².2.745.647 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden nov. 2019
274k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat2.570.891 kr.Markedet · 1992734.299 kr.Markedet · 1993623.077 kr.Markedet · 1994739.309 kr.Markedet · 1995730.792 kr.Markedet · 1996718.768 kr.Markedet · 1997986.803 kr.Markedet · 1998874.412 kr.Markedet · 1999893.283 kr.Markedet · 20001.339.006 kr.Markedet · 20011.162.320 kr.Markedet · 20021.322.139 kr.Markedet · 20031.147.624 kr.Markedet · 20041.282.560 kr.Markedet · 20051.130.757 kr.Markedet · 20061.623.574 kr.Markedet · 20072.087.500 kr.Markedet · 20082.345.515 kr.Markedet · 20091.708.577 kr.Markedet · 20101.580.321 kr.Markedet · 20111.329.320 kr.Markedet · 20121.901.128 kr.Markedet · 20131.739.639 kr.Markedet · 20141.284.564 kr.Markedet · 20152.375.074 kr.Markedet · 20161.421.337 kr.Markedet · 20171.764.856 kr.Markedet · 20181.721.603 kr.Markedet · 20191.784.395 kr.Markedet · 20201.864.555 kr.Markedet · 20212.060.947 kr.Markedet · 20222.353.197 kr.Markedet · 20232.326.978 kr.Markedet · 20242.141.107 kr.Markedet · 20252.481.787 kr.Markedet · 20262.778.880 kr.Markedet · 20272.599.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²34 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²116 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²69 m09-03-20252.345.000 kr.15.428 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²110 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²35 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		142 m²134 m28-04-20241.455.000 kr.10.246 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²97 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²137 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²103 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²147 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden