Valnøddevej 10

Villa · 195 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.030 kr/m².4.040.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValnøddevej gns: 22.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering4.274.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,42 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2003 · Alm. Salg: 547.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006547.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	46 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	72 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	150 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	115 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	133 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	212 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	388 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	367 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	356 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	581 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu