Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Valmuevej 5

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.985 kr/m².2.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 20.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.827.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,80 pct. siden sep. 2011
200k886k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20111.522.000 kr.I dag · vores estimat2.827.827 kr.Markedet · 1992568.997 kr.Markedet · 1993389.389 kr.Markedet · 1994907.621 kr.Markedet · 1995735.306 kr.Markedet · 1996695.695 kr.Markedet · 1997713.141 kr.Markedet · 19981.120.834 kr.Markedet · 1999907.335 kr.Markedet · 20001.240.382 kr.Markedet · 20011.210.066 kr.Markedet · 20021.284.569 kr.Markedet · 20031.336.335 kr.Markedet · 20041.519.089 kr.Markedet · 20051.741.740 kr.Markedet · 20061.528.670 kr.Markedet · 20071.898.039 kr.Markedet · 20081.972.685 kr.Markedet · 20091.588.873 kr.Markedet · 20101.891.461 kr.Markedet · 20111.359.501 kr.Markedet · 20121.549.119 kr.Markedet · 20131.685.541 kr.Markedet · 20141.167.166 kr.Markedet · 20151.636.492 kr.Markedet · 20161.346.345 kr.Markedet · 20171.418.846 kr.Markedet · 20181.632.488 kr.Markedet · 20191.191.619 kr.Markedet · 20201.805.518 kr.Markedet · 20212.248.818 kr.Markedet · 20222.438.722 kr.Markedet · 20232.367.508 kr.Markedet · 20242.544.828 kr.Markedet · 20252.343.484 kr.Markedet · 20262.941.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2011 · Alm. Salg
1.522.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.522.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²25 m31-07-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²25 m01-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²40 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²128 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²
Søndermarken 129
4340 Tølløse		138 m²151 m11-07-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²205 m20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²386 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²191 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Østergade 20
4340 Tølløse		136 m²370 m01-06-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²731 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden