Valmuevej 4, Slagslunde

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 156 m².4.088.916 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.537.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1978majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	21 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	250 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	149 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	198 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	186 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	100 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	404 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	395 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	433 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	232 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu