Valmuevej 32

Fritidshus · 48 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.167 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.029 kr/m².1.272.475 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 21.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering1.207.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,13 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
2004mar.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1997Bygget
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	246 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	398 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	162 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	532 m	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Trolliusvej 28 4873 Væggerløse	50 m²	417 m	18-08-2026	1.399.750 kr.	27.995 kr./m²
Pedersdalvænget 10 4873 Væggerløse	50 m²	421 m	10-02-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Tagrørvej 10 4873 Væggerløse	51 m²	443 m	24-03-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	750 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovsyrevej 6 4873 Væggerløse	50 m²	772 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	865 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu