Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Valmuevej 27

Fritidshus · 45 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.878 kr/m².1.228.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 21.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.175.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 17
4873 Væggerløse		66 m²125 m23-09-20261.595.000 kr.24.167 kr./m²
Skarntydevej 33
4873 Væggerløse		45 m²278 m13-02-2024850.000 kr.18.889 kr./m²
Stenfrøvej 9
4873 Væggerløse		49 m²277 m08-01-2024895.000 kr.18.265 kr./m²
Trifoliumvej 31
4873 Væggerløse		47 m²641 m10-08-20251.295.000 kr.27.553 kr./m²
Rørgræsvej 10
4873 Væggerløse		45 m²1,1 km02-10-20251.370.000 kr.30.444 kr./m²
Tobaksvej 1A
4873 Væggerløse		42 m²557 m05-06-20261.050.000 kr.25.000 kr./m²
Snebærvej 38
4873 Væggerløse		41 m²431 m09-07-20261.096.500 kr.26.744 kr./m²
Pedersdalvænget 10
4873 Væggerløse		50 m²302 m10-02-20261.705.000 kr.34.100 kr./m²
Trolliusvej 28
4873 Væggerløse		50 m²503 m18-08-20261.399.750 kr.27.995 kr./m²
Stolt Henriksvej 20
4873 Væggerløse		40 m²589 m25-08-20251.025.000 kr.25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden