Valmuevej 19

Fritidshus · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.103 kr/m².2.724.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 29.237 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.849.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019majEjerskifte
2013jul.Ejerskifte
2008Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	43 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	93 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	128 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	138 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	63 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	94 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	147 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	147 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	74 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	541 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu