Valmuevej 19

Fritidshus · 126 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.320 kr/m².2.777.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 21.789 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering2.969.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,87 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023500.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	141 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	26 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	293 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	482 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	857 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	453 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	677 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	281 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	737 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	237 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu