Valmuevej 1, Aakirkeby

Villa · 209 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.456 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 209 m².1.959.375 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.337.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1987mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	217 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	209 m²	674 m	29-06-2025	1.575.000 kr.	7.536 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	457 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	529 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	221 m²	594 m	18-01-2026	2.065.000 kr.	9.344 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	1,1 km	25-11-2024	1.685.000 kr.	7.590 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	190 m²	925 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	721 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	258 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	768 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu