Valmuen 16

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.772 kr/m².3.777.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuen gns: 24.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+21,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 395% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.331.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
3. okt. 2023 · Alm. Salg: 908.051 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.495.000 kr.
2024Bygget
2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024908.051 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024816.000 kr.
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuen 11 7190 Billund	164 m²	111 m	30-03-2024	3.705.000 kr.	22.591 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	147 m	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	680 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	305 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	305 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	870 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	854 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Læhegnet 11 7190 Billund	155 m²	151 m	01-09-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Læhegnet 10 7190 Billund	155 m²	181 m	21-07-2025	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	732 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu