Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Valmuemarken 58

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 7.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering937.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden jan. 2019
207k813k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019922.500 kr.I dag · vores estimat937.632 kr.Markedet · 1992921.800 kr.Markedet · 1993573.540 kr.Markedet · 1994516.780 kr.Markedet · 1995712.360 kr.Markedet · 1996967.780 kr.Markedet · 1997454.520 kr.Markedet · 1998509.080 kr.Markedet · 1999641.740 kr.Markedet · 2000789.360 kr.Markedet · 20011.169.960 kr.Markedet · 20021.120.460 kr.Markedet · 2003564.080 kr.Markedet · 20041.211.100 kr.Markedet · 20051.158.300 kr.Markedet · 2006774.400 kr.Markedet · 20071.085.480 kr.Markedet · 20082.246.860 kr.Markedet · 20091.244.540 kr.Markedet · 20101.248.280 kr.Markedet · 20111.199.440 kr.Markedet · 20121.360.480 kr.Markedet · 20131.964.380 kr.Markedet · 20141.690.260 kr.Markedet · 20151.664.520 kr.Markedet · 20161.184.700 kr.Markedet · 2017646.800 kr.Markedet · 20182.179.760 kr.Markedet · 2019979.000 kr.Markedet · 20201.241.240 kr.Markedet · 20211.562.000 kr.Markedet · 20221.424.280 kr.Markedet · 20231.384.460 kr.Markedet · 20242.030.820 kr.Markedet · 20252.091.320 kr.Markedet · 20262.557.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
922.500 kr.
I dag · vores estimat
937.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte922.500 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 19
9690 Fjerritslev		194 m²78 m26-06-20251.650.000 kr.8.505 kr./m²
Valmuemarken 54
9690 Fjerritslev		151 m²42 m18-03-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Valmuemarken 44
9690 Fjerritslev		121 m²78 m27-05-2025960.000 kr.7.934 kr./m²
Valmuemarken 14
9690 Fjerritslev		121 m²121 m29-04-2026975.000 kr.8.058 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²207 m29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		207 m²223 m16-02-20251.000.000 kr.4.831 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²304 m20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Havremarken 52
9690 Fjerritslev		196 m²135 m27-05-20251.565.000 kr.7.985 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²321 m17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²731 m15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden