Valmuemarken 54

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.750 kr/m².1.299.106 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 7.934 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.151.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,26 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	42 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	115 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	119 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	202 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	149 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	378 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Dalhøjen 40 9690 Fjerritslev	152 m²	551 m	22-06-2026	3.306.000 kr.	21.750 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	317 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	337 m	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	374 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu