Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4140 Borup

Valmuemarken 5

Villa · 220 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.934 kr/m².4.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 25.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.321.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden feb. 2019
401k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.495.000 kr.I dag · vores estimat5.321.872 kr.Markedet · 1992961.840 kr.Markedet · 19931.058.200 kr.Markedet · 19941.208.460 kr.Markedet · 1995867.240 kr.Markedet · 19961.125.960 kr.Markedet · 19971.250.920 kr.Markedet · 1998515.900 kr.Markedet · 19991.795.420 kr.Markedet · 20002.156.220 kr.Markedet · 20012.143.020 kr.Markedet · 20022.418.680 kr.Markedet · 20032.211.220 kr.Markedet · 20041.321.980 kr.Markedet · 2005855.140 kr.Markedet · 20063.945.480 kr.Markedet · 20074.571.380 kr.Markedet · 20084.024.240 kr.Markedet · 20092.568.500 kr.Markedet · 20103.324.860 kr.Markedet · 20113.171.520 kr.Markedet · 20122.685.540 kr.Markedet · 20132.403.500 kr.Markedet · 20142.850.980 kr.Markedet · 20151.961.960 kr.Markedet · 20162.746.480 kr.Markedet · 20173.018.400 kr.Markedet · 20183.793.900 kr.Markedet · 20193.886.740 kr.Markedet · 20202.020.480 kr.Markedet · 20214.370.520 kr.Markedet · 20224.079.240 kr.Markedet · 20233.775.200 kr.Markedet · 20244.357.320 kr.Markedet · 20254.914.140 kr.Markedet · 20264.288.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 1
4140 Borup		222 m²45 m17-06-20245.495.000 kr.24.752 kr./m²
Valmuemarken 16
4140 Borup		247 m²147 m07-10-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²147 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Hørmarken 14
4140 Borup		207 m²320 m06-03-20243.930.000 kr.18.986 kr./m²
Kimmerslevvej 30
4140 Borup		220 m²814 m26-10-20255.500.000 kr.25.000 kr./m²
Solsikkemarken 2
4140 Borup		197 m²146 m23-07-20264.800.000 kr.24.365 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²647 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²142 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Græsmarken 11
4140 Borup		187 m²294 m03-01-20242.920.000 kr.15.615 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²521 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden