Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Valmuemarken 44

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.034 kr/m².1.063.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 7.934 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering871.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden jun. 2025
114k454k794k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2025960.000 kr.I dag · vores estimat871.088 kr.Markedet · 1992506.990 kr.Markedet · 1993315.447 kr.Markedet · 1994284.229 kr.Markedet · 1995391.798 kr.Markedet · 1996532.279 kr.Markedet · 1997249.986 kr.Markedet · 1998279.994 kr.Markedet · 1999352.957 kr.Markedet · 2000434.148 kr.Markedet · 2001643.478 kr.Markedet · 2002616.253 kr.Markedet · 2003310.244 kr.Markedet · 2004666.105 kr.Markedet · 2005637.065 kr.Markedet · 2006425.920 kr.Markedet · 2007597.014 kr.Markedet · 20081.235.773 kr.Markedet · 2009684.497 kr.Markedet · 2010686.554 kr.Markedet · 2011659.692 kr.Markedet · 2012748.264 kr.Markedet · 2013613.470 kr.Markedet · 2014929.643 kr.Markedet · 2015833.811 kr.Markedet · 2016651.585 kr.Markedet · 2017355.740 kr.Markedet · 20181.198.868 kr.Markedet · 2019577.896 kr.Markedet · 2020610.808 kr.Markedet · 2021859.100 kr.Markedet · 2022745.965 kr.Markedet · 2023761.453 kr.Markedet · 20241.116.951 kr.Markedet · 20251.150.226 kr.Markedet · 20261.199.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
871.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 14
9690 Fjerritslev		121 m²94 m29-04-2026975.000 kr.8.058 kr./m²
Valmuemarken 54
9690 Fjerritslev		151 m²42 m18-03-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Valmuemarken 19
9690 Fjerritslev		194 m²153 m26-06-20251.650.000 kr.8.505 kr./m²
Rugmarken 50
9690 Fjerritslev		121 m²221 m29-12-2025825.000 kr.6.818 kr./m²
Algade 56
9690 Fjerritslev		122 m²183 m30-06-2024800.000 kr.6.557 kr./m²
Rugmarken 98
9690 Fjerritslev		121 m²436 m03-07-20261.475.000 kr.12.190 kr./m²
Havremarken 42
9690 Fjerritslev		124 m²243 m26-05-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Vandværksvej 26
9690 Fjerritslev		124 m²306 m22-10-20241.062.500 kr.8.569 kr./m²
Sandagervej 3
9690 Fjerritslev		124 m²580 m24-06-2025500.000 kr.4.032 kr./m²
Skovbrynet 26
9690 Fjerritslev		114 m²323 m05-03-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden