Valmuemarken 23

Villa · 152 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.045 kr/m².1.981.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 16.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+49,10 pct.
3Vores vurdering2.374.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	30 m	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
Saugstedlund 96 5600 Faaborg	152 m²	718 m	22-10-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	658 m	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	498 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Margrethevang 30 5600 Faaborg	162 m²	309 m	08-07-2026	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Peter Wessels Vej 26 5600 Faaborg	164 m²	241 m	10-06-2025	2.560.000 kr.	15.610 kr./m²
Saugstedlund 113 5600 Faaborg	151 m²	877 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	780 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	572 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	764 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu