Valmuemarken 21

Villa · 221 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.772 kr/m².2.072.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 16.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+47,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering3.045.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,95 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2001 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	29 m	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	444 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Saugstedlund 70 5600 Faaborg	218 m²	591 m	03-10-2024	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Betzyslyst 131 5600 Faaborg	198 m²	420 m	29-07-2026	1.600.000 kr.	8.081 kr./m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	281 m	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	551 m	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Søtoften 31 5600 Faaborg	222 m²	1,3 km	05-07-2026	1.595.000 kr.	7.185 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	643 m	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	942 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	634 m	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu