Valmueløkken 11, Rønne

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 169 m².2.525.367 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.576.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,65 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	28 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	55 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	103 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	237 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	439 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	595 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	1,0 km	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	339 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	698 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	370 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu