Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødvænge 23

Villa · 216 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.266 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.948 kr/m².9.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødvænge gns: 43.343 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.326.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden apr. 2025
1,1M5,4M9,7M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20258.850.000 kr.I dag · vores estimat11.326.565 kr.Markedet · 19921.890.216 kr.Markedet · 19931.912.248 kr.Markedet · 19942.480.328 kr.Markedet · 19952.371.464 kr.Markedet · 19961.355.832 kr.Markedet · 19972.285.064 kr.Markedet · 19982.891.376 kr.Markedet · 19992.505.384 kr.Markedet · 20003.358.800 kr.Markedet · 20014.130.352 kr.Markedet · 20023.333.312 kr.Markedet · 20034.288.248 kr.Markedet · 20044.455.216 kr.Markedet · 20055.579.928 kr.Markedet · 20066.599.448 kr.Markedet · 20078.966.592 kr.Markedet · 20087.299.288 kr.Markedet · 20096.052.752 kr.Markedet · 20105.859.648 kr.Markedet · 20117.986.168 kr.Markedet · 20126.159.672 kr.Markedet · 20138.235.000 kr.Markedet · 20146.852.384 kr.Markedet · 20156.621.912 kr.Markedet · 20165.867.208 kr.Markedet · 20177.461.720 kr.Markedet · 20187.812.720 kr.Markedet · 20196.849.792 kr.Markedet · 20207.683.120 kr.Markedet · 20219.496.872 kr.Markedet · 202213.026.312 kr.Markedet · 202310.817.928 kr.Markedet · 202410.108.368 kr.Markedet · 202512.058.200 kr.Markedet · 202612.121.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.326.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²125 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²154 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²193 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²387 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²154 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²66 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²433 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²699 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²416 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Sundtoften 13
2960 Rungsted Kyst		213 m²684 m20-06-20247.500.000 kr.35.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden