Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vallensbæk Stationstorv 6, 2. 201.

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1983
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
4938 m²
Bebygget areal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.226 kr/m².1.420.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 33.847 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.291 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 4, 1. 12
2665 Vallensbæk Strand		47 m²220 m03-06-20261.955.000 kr.41.596 kr./m²
Vejlegårdsparken 4, 2. 24
2665 Vallensbæk Strand		47 m²220 m20-05-20251.450.000 kr.30.851 kr./m²
Gammelgårds Alle 9, 1. 14
2665 Vallensbæk Strand		47 m²232 m05-06-20241.175.000 kr.25.000 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, st. 6
2665 Vallensbæk Strand		47 m²244 m10-07-20251.595.000 kr.33.936 kr./m²
Vejlegårdsparken 12, st. 2
2665 Vallensbæk Strand		47 m²244 m17-06-20241.300.000 kr.27.660 kr./m²
Vejlegårdsparken 22, st. 4
2665 Vallensbæk Strand		47 m²279 m07-12-20241.325.000 kr.28.191 kr./m²
Vejlegårdsparken 22, 2. 26
2665 Vallensbæk Strand		47 m²279 m21-04-20241.506.000 kr.32.043 kr./m²
Vejlegårdsparken 22, 1. 12
2665 Vallensbæk Strand		47 m²279 m07-02-20241.325.000 kr.28.191 kr./m²
Gammelgårds Alle 19, 1. 16
2665 Vallensbæk Strand		47 m²301 m11-02-20241.275.000 kr.27.128 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 24
2665 Vallensbæk Strand		47 m²323 m18-02-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden