Menu
For mæglere Log ind
Vejlegårdsparken 60, 1. 16

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vejlegårdsparken 60, 1. 16

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1597 m²
Bebygget areal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.915 kr/m².1.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 27.011 kr/m² (192 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.291 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.365 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.514.379 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden okt. 2018
187k614k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.175.000 kr.I dag · vores estimat1.544.365 kr.Markedet · 1992227.057 kr.Markedet · 1993201.912 kr.Markedet · 1994196.554 kr.Markedet · 1995250.886 kr.Markedet · 1996285.854 kr.Markedet · 1997262.166 kr.Markedet · 1998293.139 kr.Markedet · 1999309.730 kr.Markedet · 2000439.873 kr.Markedet · 2001476.439 kr.Markedet · 2002530.630 kr.Markedet · 2003645.310 kr.Markedet · 2004638.589 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 2006895.021 kr.Markedet · 2007937.650 kr.Markedet · 2008822.594 kr.Markedet · 2009501.678 kr.Markedet · 2010707.397 kr.Markedet · 2011789.553 kr.Markedet · 2012625.006 kr.Markedet · 2013520.948 kr.Markedet · 2014542.286 kr.Markedet · 2015694.660 kr.Markedet · 2016877.631 kr.Markedet · 2017895.021 kr.Markedet · 2018951.045 kr.Markedet · 20191.103.043 kr.Markedet · 2020991.418 kr.Markedet · 20211.133.687 kr.Markedet · 20221.286.014 kr.Markedet · 20231.249.777 kr.Markedet · 20241.290.432 kr.Markedet · 20251.235.583 kr.Markedet · 20261.517.254 kr.Markedet · 20271.895.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 12
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m05-03-20261.720.000 kr.36.596 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 2. 22
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m13-01-20261.795.000 kr.38.191 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 12
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m11-11-20241.480.000 kr.31.489 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, st. 4
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m21-08-20241.255.000 kr.26.702 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, 1. 12
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m17-04-20241.195.000 kr.25.426 kr./m²
Vejlegårdsparken 60, st. 2
2665 Vallensbæk Strand		47 m²0 m20-12-20231.340.000 kr.28.511 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, 1. 16
2665 Vallensbæk Strand		47 m²57 m24-09-20262.160.000 kr.45.957 kr./m²
Vejlegårdsparken 52, st. 2
2665 Vallensbæk Strand		47 m²57 m02-02-20261.675.000 kr.35.638 kr./m²
Vejlegårdsparken 68, st. 2
2665 Vallensbæk Strand		47 m²69 m30-06-20261.625.000 kr.34.574 kr./m²
Vejlegårdsparken 50, 1. 16
2665 Vallensbæk Strand		47 m²92 m10-04-20261.695.000 kr.36.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden