Vallekildevej 143, Vallekilde, 4534 Hørve — Villa · 109 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 466 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.768 kr/m².1.515.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.277.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,84 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2011 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt på tvangsauktion360.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	250 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Vallekildevej 71 4534 Hørve	110 m²	1,7 km	09-07-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	656 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	1,1 km	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	1,4 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	2,1 km	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Vallekildevej 28B 4534 Hørve	56 m²	2,2 km	22-11-2023	425.000 kr.	7.589 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde 4534 Hørve	209 m²	1,1 km	09-01-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Bakkedraget 44 4534 Hørve	112 m²	1,7 km	31-08-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Holstensvejen 28 4534 Hørve	111 m²	2,6 km	09-07-2024	2.600.000 kr.	23.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu