Vallekildevej 140, Vallekilde

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.366 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.169 kr/m².1.747.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.837.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,03 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	386 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	823 m	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	1,1 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	27 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde 4534 Hørve	209 m²	866 m	09-01-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	1,8 km	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Vallekildevej 35 4534 Hørve	222 m²	1,8 km	15-02-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Vallekildevej 71 4534 Hørve	110 m²	1,4 km	09-07-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	259 m	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	735 m	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu