Vallekildevej 113A, Vallekilde

Villa · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.653 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.156 kr/m².1.504.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.465.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	641 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	229 m	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vallekildevej 71 4534 Hørve	110 m²	825 m	09-07-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	228 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	542 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	1,2 km	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Vallekildevej 108D, Vallekilde 4534 Hørve	209 m²	266 m	09-01-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Vallekildevej 35 4534 Hørve	222 m²	1,2 km	15-02-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	1,2 km	14-08-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	1,2 km	04-06-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu