Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Valhøjs Alle 100A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
3672 m²
Bebygget areal
1224 m²
Erhvervsareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.530 kr/m².2.762.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValhøjs gns: 31.875 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.965.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhøjs Alle 100A, 2. tv
2610 Rødovre		80 m²0 m02-10-20252.900.000 kr.36.250 kr./m²
Valhøjs Alle 100B, 1. tv
2610 Rødovre		80 m²12 m17-12-20253.380.000 kr.42.250 kr./m²
Valhøjs Alle 100B, 1. th
2610 Rødovre		80 m²12 m22-10-20252.895.000 kr.36.188 kr./m²
Valhøjs Alle 100C, 2. tv
2610 Rødovre		80 m²25 m06-10-20242.400.000 kr.30.000 kr./m²
Valhøjs Alle 102A, st. th
2610 Rødovre		80 m²38 m07-04-20242.245.000 kr.28.062 kr./m²
Valhøjs Alle 102B, 1. tv
2610 Rødovre		80 m²50 m24-03-20263.525.000 kr.44.062 kr./m²
Valhøjs Alle 102B, 2. th
2610 Rødovre		80 m²50 m20-01-20262.999.000 kr.37.488 kr./m²
Valhøjs Alle 102C, 1. th
2610 Rødovre		80 m²62 m21-12-20232.600.000 kr.32.500 kr./m²
Valhøjs Alle 102C, 2. th
2610 Rødovre		80 m²62 m29-11-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Valhøjs Alle 104A, 1. tv
2610 Rødovre		80 m²73 m20-11-20242.280.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden