Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Valdemarsvej 17

Villa · 230 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.617 kr/m².10.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValdemarsvej gns: 74.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.050.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,22 pct. siden jan. 2020
1,2M4,9M8,7M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20204.101.000 kr.I dag · vores estimat13.050.094 kr.Markedet · 19922.012.730 kr.Markedet · 19932.036.190 kr.Markedet · 19942.641.090 kr.Markedet · 19952.525.170 kr.Markedet · 19961.443.710 kr.Markedet · 19972.433.170 kr.Markedet · 19983.078.780 kr.Markedet · 19992.667.770 kr.Markedet · 20003.576.500 kr.Markedet · 20014.398.060 kr.Markedet · 20024.374.140 kr.Markedet · 20034.566.190 kr.Markedet · 20044.743.980 kr.Markedet · 20055.941.590 kr.Markedet · 20067.048.120 kr.Markedet · 20079.547.760 kr.Markedet · 20087.772.390 kr.Markedet · 20096.445.060 kr.Markedet · 20105.728.610 kr.Markedet · 20119.334.090 kr.Markedet · 20126.558.910 kr.Markedet · 20138.768.750 kr.Markedet · 20145.781.510 kr.Markedet · 20157.051.110 kr.Markedet · 20166.247.490 kr.Markedet · 20177.945.350 kr.Markedet · 20188.319.100 kr.Markedet · 20197.293.760 kr.Markedet · 20208.355.210 kr.Markedet · 202110.112.410 kr.Markedet · 202213.870.610 kr.Markedet · 202312.641.950 kr.Markedet · 202410.542.970 kr.Markedet · 202510.743.070 kr.Markedet · 202612.618.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg
4.101.000 kr.
I dag · vores estimat
13.050.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.101.000 kr.
  • 2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 2
2960 Rungsted Kyst		158 m²325 m16-09-202411.700.000 kr.74.051 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²310 m16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²339 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²149 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²405 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Vallerødvænge 23
2960 Rungsted Kyst		216 m²273 m14-01-20258.850.000 kr.40.972 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²416 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²193 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Drosselvej 7
2960 Rungsted Kyst		219 m²440 m22-11-202410.400.000 kr.47.489 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²444 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden