Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Valdemar Lundsvej 15

Fritidshus · 64 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.725 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Grundareal
3725 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.740 kr/m².2.118.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.489.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,41 pct. siden jul. 1997
154k738k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1997618.553 kr.I dag · vores estimat2.489.138 kr.Markedet · 1992369.984 kr.Markedet · 1993290.880 kr.Markedet · 1994277.888 kr.Markedet · 1995238.720 kr.Markedet · 1996161.536 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 1998274.432 kr.Markedet · 1999402.368 kr.Markedet · 2000282.880 kr.Markedet · 2001396.480 kr.Markedet · 2002518.336 kr.Markedet · 2003642.816 kr.Markedet · 2004850.880 kr.Markedet · 20051.146.752 kr.Markedet · 20061.207.424 kr.Markedet · 20071.565.952 kr.Markedet · 20081.398.080 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 2010772.352 kr.Markedet · 2011981.824 kr.Markedet · 2012836.672 kr.Markedet · 2013787.008 kr.Markedet · 2014757.824 kr.Markedet · 2015789.312 kr.Markedet · 20161.015.680 kr.Markedet · 20171.040.000 kr.Markedet · 2018857.152 kr.Markedet · 20191.045.632 kr.Markedet · 20201.433.152 kr.Markedet · 20211.998.656 kr.Markedet · 20222.014.144 kr.Markedet · 20231.867.072 kr.Markedet · 20241.787.072 kr.Markedet · 20252.028.800 kr.Markedet · 20262.226.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1997 · Alm. Salg
618.553 kr.
I dag · vores estimat
2.489.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg618.553 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²312 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²297 m25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²644 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²779 m28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²712 m22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Slåenvej 1
3300 Frederiksværk		70 m²165 m11-09-20263.100.000 kr.44.286 kr./m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk		63 m²834 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Skelkæret 2
3300 Frederiksværk		65 m²978 m12-08-20252.100.000 kr.32.308 kr./m²
Grævlingebakkerne 5
3300 Frederiksværk		67 m²770 m13-05-20241.675.000 kr.25.000 kr./m²
Fyrrevangen 2
3300 Frederiksværk		59 m²534 m02-09-20241.365.000 kr.23.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden