Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valbyvej 24B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.905 kr/m².2.176.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,69 pct. siden jun. 1998
288k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998798.000 kr.I dag · vores estimat2.056.366 kr.Markedet · 1992287.500 kr.Markedet · 1993582.015 kr.Markedet · 1994487.715 kr.Markedet · 1995674.245 kr.Markedet · 1996739.220 kr.Markedet · 1997910.915 kr.Markedet · 1998653.890 kr.Markedet · 1999886.765 kr.Markedet · 2000944.265 kr.Markedet · 20011.042.590 kr.Markedet · 20021.189.905 kr.Markedet · 20031.348.260 kr.Markedet · 20041.422.780 kr.Markedet · 20051.512.940 kr.Markedet · 20061.615.520 kr.Markedet · 20071.739.145 kr.Markedet · 20081.873.580 kr.Markedet · 20091.581.250 kr.Markedet · 20101.450.610 kr.Markedet · 20111.502.820 kr.Markedet · 2012791.660 kr.Markedet · 20131.638.750 kr.Markedet · 20141.548.935 kr.Markedet · 20151.398.400 kr.Markedet · 20161.296.625 kr.Markedet · 20171.570.440 kr.Markedet · 20181.699.815 kr.Markedet · 20191.718.330 kr.Markedet · 20201.908.540 kr.Markedet · 20211.964.085 kr.Markedet · 20222.191.900 kr.Markedet · 20231.776.520 kr.Markedet · 20242.012.500 kr.Markedet · 20252.166.715 kr.Markedet · 20262.026.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²686 m30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Krudthusvej 41
4200 Slagelse		106 m²348 m08-08-20242.145.000 kr.20.236 kr./m²
Trekanten 14A
4200 Slagelse		115 m²999 m10-02-20242.820.000 kr.24.522 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²686 m22-04-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Smedegade 31A, st. th
4200 Slagelse		120 m²686 m01-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Vardevej 28
4200 Slagelse		109 m²747 m01-04-20261.545.000 kr.14.174 kr./m²
Vardevej 16
4200 Slagelse		109 m²785 m02-03-20241.062.500 kr.9.748 kr./m²
Rolighedsvej 26A
4200 Slagelse		121 m²826 m10-03-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Rolighedsvej 26B
4200 Slagelse		121 m²828 m25-09-20252.895.000 kr.23.926 kr./m²
Vardevej 26
4200 Slagelse		106 m²754 m06-05-20241.530.000 kr.14.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden