Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Valby Maskinfabriksvej 17, 3. 4.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
10330 m²
Bebygget areal
2583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.846 kr/m².5.125.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValby gns: 51.269 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.762.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valby Maskinfabriksvej 5, 1. tv
2500 Valby		107 m²113 m22-04-20255.750.000 kr.53.738 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 15, 3. tv.
2500 Valby		114 m²33 m07-08-20268.200.000 kr.71.930 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 9, 4. th
2500 Valby		85 m²83 m08-05-20254.925.000 kr.57.941 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 9, 2. th
2500 Valby		85 m²83 m14-11-20244.550.000 kr.53.529 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 13, 1. tv
2500 Valby		84 m²52 m21-07-20255.045.000 kr.60.060 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 13, 4. tv
2500 Valby		84 m²52 m23-05-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 11, 4. tv
2500 Valby		84 m²65 m17-08-20255.395.000 kr.64.226 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 11, 2. tv
2500 Valby		84 m²65 m17-04-20254.670.000 kr.55.595 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 9, 3. tv
2500 Valby		84 m²83 m29-10-20244.505.000 kr.53.631 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 9, 2. tv
2500 Valby		84 m²83 m30-01-20244.116.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden