Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Valborgs Vænge 4

Villa · 149 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.700 kr/m².3.068.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetValborgs gns: 23.658 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+30,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.233.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden nov. 2021
572k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20211.585.000 kr.31. okt. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat3.233.529 kr.Markedet · 1992575.438 kr.Markedet · 1993587.358 kr.Markedet · 1994714.604 kr.Markedet · 1995665.732 kr.Markedet · 1996789.104 kr.Markedet · 1997774.055 kr.Markedet · 1998784.187 kr.Markedet · 1999961.348 kr.Markedet · 2000970.437 kr.Markedet · 20011.042.106 kr.Markedet · 2002857.346 kr.Markedet · 20031.073.098 kr.Markedet · 2004949.428 kr.Markedet · 20051.230.442 kr.Markedet · 20061.563.904 kr.Markedet · 20071.676.846 kr.Markedet · 20081.898.260 kr.Markedet · 20092.008.967 kr.Markedet · 20101.815.863 kr.Markedet · 20111.696.961 kr.Markedet · 20121.369.161 kr.Markedet · 20131.330.868 kr.Markedet · 20141.374.227 kr.Markedet · 20151.834.637 kr.Markedet · 20161.700.835 kr.Markedet · 20171.663.138 kr.Markedet · 20181.813.181 kr.Markedet · 20191.803.943 kr.Markedet · 20202.229.636 kr.Markedet · 20212.429.892 kr.Markedet · 20222.294.153 kr.Markedet · 20232.436.448 kr.Markedet · 20242.371.633 kr.Markedet · 20252.407.840 kr.Markedet · 20262.505.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.585.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valborgs Vænge 44
8700 Horsens		175 m²94 m24-07-20244.150.000 kr.23.714 kr./m²
Valborgs Vænge 16
8700 Horsens		191 m²57 m14-07-20254.998.000 kr.26.168 kr./m²
Valborgs Vænge 26
8700 Horsens		200 m²112 m28-01-20243.950.000 kr.19.750 kr./m²
Filips Alle 11
8700 Horsens		150 m²138 m02-12-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Biegårds Alle 18
8700 Horsens		150 m²201 m24-09-20243.465.000 kr.23.100 kr./m²
Biegårds Alle 4
8700 Horsens		153 m²136 m25-04-20241.775.000 kr.11.601 kr./m²
Klerkevænget 20
8700 Horsens		149 m²367 m06-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Klerkevænget 3
8700 Horsens		149 m²377 m19-09-20241.575.000 kr.10.570 kr./m²
Biegårds Alle 22
8700 Horsens		150 m²399 m11-06-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Klerkevænget 9
8700 Horsens		148 m²419 m11-09-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden