Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Vagtmestervej 8

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.863 kr/m².2.231.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.032.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,04 pct. siden jan. 2016
227k784k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat2.032.293 kr.Markedet · 1992645.617 kr.Markedet · 1993827.993 kr.Markedet · 1994525.076 kr.Markedet · 1995595.851 kr.Markedet · 1996859.581 kr.Markedet · 1997751.258 kr.Markedet · 1998590.636 kr.Markedet · 1999743.361 kr.Markedet · 20001.231.038 kr.Markedet · 20011.120.033 kr.Markedet · 20021.504.453 kr.Markedet · 20031.180.080 kr.Markedet · 20041.326.100 kr.Markedet · 20051.330.421 kr.Markedet · 2006721.905 kr.Markedet · 20071.750.452 kr.Markedet · 20081.838.511 kr.Markedet · 20091.330.868 kr.Markedet · 20101.354.559 kr.Markedet · 20111.769.673 kr.Markedet · 2012877.908 kr.Markedet · 20131.203.473 kr.Markedet · 20141.361.115 kr.Markedet · 20151.186.487 kr.Markedet · 20161.221.651 kr.Markedet · 20171.408.199 kr.Markedet · 20181.235.061 kr.Markedet · 20191.591.022 kr.Markedet · 20201.395.832 kr.Markedet · 20211.814.075 kr.Markedet · 20221.540.660 kr.Markedet · 20231.671.929 kr.Markedet · 20242.067.375 kr.Markedet · 20251.802.155 kr.Markedet · 20261.545.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²105 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²430 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²308 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²485 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²409 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²800 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²630 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²474 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²477 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²330 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden