Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 63, 2. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1969
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
13152 m²
Bebygget areal
2192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.740 kr/m².4.676.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 45.159 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.787.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,08 pct. siden jul. 2021
512k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.365.000 kr.30. nov. 20233.890.000 kr.I dag · vores estimat4.787.854 kr.Markedet · 1992564.230 kr.Markedet · 1993512.465 kr.Markedet · 1994552.670 kr.Markedet · 1995565.165 kr.Markedet · 1996636.055 kr.Markedet · 1997681.445 kr.Markedet · 1998976.820 kr.Markedet · 19991.157.445 kr.Markedet · 20001.116.900 kr.Markedet · 20011.243.890 kr.Markedet · 20021.498.295 kr.Markedet · 20031.479.000 kr.Markedet · 20041.732.300 kr.Markedet · 20051.873.315 kr.Markedet · 20062.898.925 kr.Markedet · 20072.568.785 kr.Markedet · 20082.271.540 kr.Markedet · 20091.744.540 kr.Markedet · 20101.980.075 kr.Markedet · 20112.217.395 kr.Markedet · 20122.111.655 kr.Markedet · 20132.381.870 kr.Markedet · 20142.635.000 kr.Markedet · 20152.800.495 kr.Markedet · 20163.016.650 kr.Markedet · 20173.331.065 kr.Markedet · 20183.553.000 kr.Markedet · 20193.533.790 kr.Markedet · 20203.761.505 kr.Markedet · 20214.375.290 kr.Markedet · 20224.710.700 kr.Markedet · 20234.054.840 kr.Markedet · 20244.524.975 kr.Markedet · 20255.286.320 kr.Markedet · 20266.263.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.365.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.787.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.890.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte4.365.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 57, 3. th
2000 Frederiksberg		84 m²20 m23-09-20244.195.000 kr.49.940 kr./m²
Vagtelvej 69, 4. tv
2000 Frederiksberg		84 m²52 m07-07-20254.600.000 kr.54.762 kr./m²
Vagtelvej 61, 4. tv
2000 Frederiksberg		84 m²57 m10-11-20244.295.000 kr.51.131 kr./m²
Vagtelvej 71, 1. tv
2000 Frederiksberg		84 m²69 m04-09-20265.700.000 kr.67.857 kr./m²
Vagtelvej 71, 1. th
2000 Frederiksberg		84 m²69 m08-04-20255.240.000 kr.62.381 kr./m²
Vagtelvej 57, 3. tv
2000 Frederiksberg		87 m²20 m05-03-20254.375.000 kr.50.287 kr./m²
Vagtelvej 61, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²57 m22-09-20255.145.000 kr.59.138 kr./m²
Vagtelvej 61, st. th
2000 Frederiksberg		87 m²57 m11-07-20254.495.000 kr.51.667 kr./m²
Vagtelvej 61, 1. th
2000 Frederiksberg		87 m²57 m03-04-20243.371.000 kr.38.747 kr./m²
Vagtelvej 73, 2. th
2000 Frederiksberg		87 m²88 m27-03-20265.350.000 kr.61.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden