Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 40

Rækkehus · 146 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 285 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1939. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.812 kr/m².13.666.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 89.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.624.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden jan. 2024
1,1M4,8M8,5M12,2M15,9M19931997200120052009201320172021202531. jan. 202413.125.000 kr.I dag · vores estimat13.624.685 kr.Markedet · 19931.548.768 kr.Markedet · 19941.800.326 kr.Markedet · 19951.591.692 kr.Markedet · 19961.557.236 kr.Markedet · 19971.436.348 kr.Markedet · 19982.005.748 kr.Markedet · 19992.148.390 kr.Markedet · 20002.654.572 kr.Markedet · 20012.454.990 kr.Markedet · 20022.774.876 kr.Markedet · 20032.778.380 kr.Markedet · 20043.577.000 kr.Markedet · 20054.100.848 kr.Markedet · 20067.025.520 kr.Markedet · 20075.734.150 kr.Markedet · 20086.997.488 kr.Markedet · 20094.704.412 kr.Markedet · 20105.718.966 kr.Markedet · 20116.651.176 kr.Markedet · 20125.005.172 kr.Markedet · 20136.293.038 kr.Markedet · 20145.280.820 kr.Markedet · 20157.178.382 kr.Markedet · 20166.753.668 kr.Markedet · 20179.381.230 kr.Markedet · 20188.450.334 kr.Markedet · 20198.102.270 kr.Markedet · 20209.081.638 kr.Markedet · 202110.362.496 kr.Markedet · 202215.922.906 kr.Markedet · 202310.975.112 kr.Markedet · 202411.514.582 kr.Markedet · 202513.167.010 kr.Markedet · 202614.116.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
13.125.000 kr.
I dag · vores estimat
13.624.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg13.125.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²65 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²20 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²168 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²53 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²108 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²339 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²332 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²452 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²279 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²225 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden