Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 32

Rækkehus · 156 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 278 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.111.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.182 kr/m².13.651.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 89.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.835.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,67 pct. siden sep. 2021
1,2M5,1M9,1M13,0M17,0M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat12.835.339 kr.Markedet · 19931.654.848 kr.Markedet · 19941.923.636 kr.Markedet · 19951.700.712 kr.Markedet · 19961.663.896 kr.Markedet · 19971.534.728 kr.Markedet · 19982.143.128 kr.Markedet · 19992.295.540 kr.Markedet · 20002.836.392 kr.Markedet · 20012.623.140 kr.Markedet · 20022.964.936 kr.Markedet · 20032.968.680 kr.Markedet · 20043.822.000 kr.Markedet · 20054.381.728 kr.Markedet · 20067.506.720 kr.Markedet · 20076.126.900 kr.Markedet · 20087.476.768 kr.Markedet · 20095.026.632 kr.Markedet · 20106.110.676 kr.Markedet · 20117.106.736 kr.Markedet · 20125.347.992 kr.Markedet · 20136.724.068 kr.Markedet · 20145.642.520 kr.Markedet · 20157.670.052 kr.Markedet · 20167.216.248 kr.Markedet · 201710.023.780 kr.Markedet · 20189.029.124 kr.Markedet · 20198.657.220 kr.Markedet · 20209.703.668 kr.Markedet · 202111.072.256 kr.Markedet · 202217.013.516 kr.Markedet · 202311.726.832 kr.Markedet · 202412.303.252 kr.Markedet · 202514.068.860 kr.Markedet · 202615.082.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.835.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel5.100.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²39 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²26 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²46 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²279 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²223 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²327 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²156 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²51 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²99 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²331 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden