Vagtelvej 27

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.507 kr/m².4.586.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.393.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,44 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg: 928.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.393.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg928.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 20B 8210 Aarhus V	138 m²	129 m	21-08-2025	5.125.000 kr.	37.138 kr./m²
Vagtelvej 2 8210 Aarhus V	89 m²	448 m	03-02-2025	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Vagtelvej 5A 8210 Aarhus V	234 m²	351 m	05-08-2024	4.350.000 kr.	18.590 kr./m²
Nattergalevej 18B 8210 Aarhus V	126 m²	217 m	19-06-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Fuglebakkevej 23 8210 Aarhus V	129 m²	63 m	12-02-2024	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	487 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	597 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Fuglesangs Allé 65 8210 Aarhus V	119 m²	441 m	11-12-2023	4.425.000 kr.	37.185 kr./m²
Blåmejsevej 4A 8210 Aarhus V	135 m²	211 m	27-09-2025	5.800.000 kr.	42.963 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	728 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu