Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Vagtelvej 23, 4. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1969
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
6989 m²
Bebygget areal
1105 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.616 kr/m².4.742.630 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 45.159 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.651.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden mar. 2022
597k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.250.000 kr.14. feb. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.651.593 kr.Markedet · 1992657.162 kr.Markedet · 1993596.871 kr.Markedet · 1994643.698 kr.Markedet · 1995658.251 kr.Markedet · 1996740.817 kr.Markedet · 1997793.683 kr.Markedet · 19981.137.708 kr.Markedet · 19991.348.083 kr.Markedet · 20001.300.860 kr.Markedet · 20011.448.766 kr.Markedet · 20021.745.073 kr.Markedet · 20031.722.600 kr.Markedet · 20042.017.620 kr.Markedet · 20052.181.861 kr.Markedet · 20063.376.395 kr.Markedet · 20072.991.879 kr.Markedet · 20082.645.676 kr.Markedet · 20092.031.876 kr.Markedet · 20102.306.205 kr.Markedet · 20112.582.613 kr.Markedet · 20122.459.457 kr.Markedet · 20132.774.178 kr.Markedet · 20143.069.000 kr.Markedet · 20153.261.753 kr.Markedet · 20163.513.510 kr.Markedet · 20173.879.711 kr.Markedet · 20184.138.200 kr.Markedet · 20194.115.826 kr.Markedet · 20204.381.047 kr.Markedet · 20215.095.926 kr.Markedet · 20225.486.580 kr.Markedet · 20234.722.696 kr.Markedet · 20245.270.265 kr.Markedet · 20256.157.008 kr.Markedet · 20267.295.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.651.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 31, 2. tv
2000 Frederiksberg		99 m²59 m28-10-20244.400.000 kr.44.444 kr./m²
Vagtelvej 31, 6. tv
2000 Frederiksberg		99 m²59 m16-09-20244.206.300 kr.42.488 kr./m²
Vagtelvej 31, 5. tv
2000 Frederiksberg		99 m²59 m08-09-20244.295.000 kr.43.384 kr./m²
Vagtelvej 15, 2. th
2000 Frederiksberg		103 m²69 m16-02-20244.575.000 kr.44.417 kr./m²
Vagtelvej 39, 1. tv
2000 Frederiksberg		103 m²99 m29-06-20244.200.000 kr.40.777 kr./m²
Vagtelvej 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		107 m²0 m04-07-20255.600.000 kr.52.336 kr./m²
Vagtelvej 23, 6. tv
2000 Frederiksberg		107 m²0 m31-05-20244.400.000 kr.41.121 kr./m²
Vagtelvej 29, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²45 m17-07-20255.775.000 kr.53.972 kr./m²
Vagtelvej 29, 5. tv
2000 Frederiksberg		107 m²45 m25-02-20255.325.000 kr.49.766 kr./m²
Vagtelvej 29, 2. th
2000 Frederiksberg		107 m²45 m08-08-20244.650.000 kr.43.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden