Vagtelvej 23

Fritidshus · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.274 kr/m².3.212.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 33.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.372.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,56 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	106 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Vagtelvej 31 3120 Dronningmølle	112 m²	120 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	57 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Løvsangervej 44 3120 Dronningmølle	102 m²	281 m	08-06-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	158 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	564 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	452 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	734 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	913 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	650 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu