Vagtelvej 2, Ejersted

Fritidshus · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.510 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 108 m².3.985.740 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.835.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	566 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Kvansletten 11 9493 Saltum	95 m²	249 m	17-10-2024	2.410.000 kr.	25.368 kr./m²
Karen Mariesvej 33, Jonstrup 9493 Saltum	105 m²	1,0 km	09-11-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	806 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	375 m	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	1,4 km	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Enebærvej 3, Ejersted 9493 Saltum	94 m²	437 m	12-06-2025	3.525.000 kr.	37.500 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	1,4 km	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	366 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Kvansletten 15 9493 Saltum	89 m²	229 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu