Vagtelvej 18, Ejersted

Fritidshus · 279 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 279 m², grund på 7.114 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 7114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 279 m².10.296.495 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+79%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.344.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,89 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.344.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2001Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordalsbakken 16 9493 Saltum	156 m²	1,3 km	19-07-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	1,2 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Vordingborgvej 3 9493 Saltum	182 m²	2,1 km	23-05-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Solmarken 5, Faarup Klit 9493 Saltum	187 m²	2,4 km	07-04-2026	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	1,6 km	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	1,6 km	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	1,8 km	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	1,8 km	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	1,7 km	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Ørnebjergvej 32 9493 Saltum	150 m²	1,9 km	22-04-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu