Vagtelvej 14

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.091 kr/m².3.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 22.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.992.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 11 5000 Odense C	110 m²	26 m	07-09-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Gammel Glentevej 3 5000 Odense C	126 m²	309 m	19-12-2024	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kochsgade 102 5000 Odense C	126 m²	345 m	05-01-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Glentevej 37 5000 Odense C	124 m²	220 m	15-07-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Nyvangsvej 38 5000 Odense C	130 m²	435 m	17-08-2025	3.795.000 kr.	29.192 kr./m²
Damhusvej 93 5000 Odense C	123 m²	411 m	22-01-2025	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Mosegårdsvej 14 5000 Odense C	129 m²	538 m	07-03-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Annasholmsgade 54 5000 Odense C	124 m²	512 m	07-11-2025	4.225.000 kr.	34.073 kr./m²
Mosegårdsvej 52 5000 Odense C	128 m²	657 m	24-02-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Grøndalsvej 19 5000 Odense C	128 m²	683 m	11-03-2025	3.525.000 kr.	27.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu