Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Vagtelvej 12, Landsende

Fritidshus · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 2.522 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 168 m².3.582.432 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.580.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,17 pct. siden nov. 2002
448k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. nov. 2002690.000 kr.10. mar. 20261.464.800 kr.11. mar. 20261.464.800 kr.I dag · vores estimat2.580.514 kr.Markedet · 1992622.272 kr.Markedet · 19931.685.208 kr.Markedet · 19941.589.784 kr.Markedet · 1995845.376 kr.Markedet · 19961.830.696 kr.Markedet · 19971.477.896 kr.Markedet · 19981.817.088 kr.Markedet · 19991.628.928 kr.Markedet · 20001.481.256 kr.Markedet · 20012.001.216 kr.Markedet · 20022.243.472 kr.Markedet · 20031.058.904 kr.Markedet · 20042.626.176 kr.Markedet · 20052.400.048 kr.Markedet · 20064.128.936 kr.Markedet · 20071.818.936 kr.Markedet · 20083.367.560 kr.Markedet · 20091.213.632 kr.Markedet · 20103.195.528 kr.Markedet · 20112.594.592 kr.Markedet · 20121.477.224 kr.Markedet · 20132.016.000 kr.Markedet · 20142.949.408 kr.Markedet · 20152.159.976 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.640.960 kr.Markedet · 20181.929.648 kr.Markedet · 20192.171.064 kr.Markedet · 20202.390.976 kr.Markedet · 20213.897.600 kr.Markedet · 20223.332.112 kr.Markedet · 20233.136.056 kr.Markedet · 20242.987.712 kr.Markedet · 20253.718.512 kr.Markedet · 20263.256.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2002 · Alm. Salg
690.000 kr.
10. mar. 2026 · Alm. Salg
1.464.800 kr.
11. mar. 2026 · Alm. Salg
1.464.800 kr.
I dag · vores estimat
2.580.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.464.800 kr.
  • mar.Solgt, familiehandel1.464.800 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte690.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppen 14, Landsende
6792 Rømø		151 m²357 m31-03-20252.750.000 kr.18.212 kr./m²
Kliren 13, Langdal
6792 Rømø		171 m²1,2 km08-06-20263.370.000 kr.19.708 kr./m²
Vestergårdsvænget 10, Langdal
6792 Rømø		150 m²959 m14-04-20263.845.000 kr.25.633 kr./m²
Vestergårdsvænget 11, Langdal
6792 Rømø		150 m²1,0 km17-08-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende
6792 Rømø		136 m²365 m29-12-20242.900.000 kr.21.324 kr./m²
Præstekraven 8, Langdal
6792 Rømø		190 m²1,0 km27-01-20252.980.000 kr.15.684 kr./m²
Rylen 16, Vråby
6792 Rømø		149 m²1,5 km06-11-20232.995.000 kr.20.101 kr./m²
Vestergårdsvænget 16
6792 Rømø		134 m²1,0 km28-10-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand
6792 Rømø		116 m²381 m03-09-20242.698.000 kr.23.259 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende
6792 Rømø		113 m²270 m02-06-20242.535.000 kr.22.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden