Vagtelvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.190 kr/m².4.932.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.873.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+990,32 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg: 447.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.873.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel447.000 kr.
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 20B 8210 Aarhus V	138 m²	294 m	21-08-2025	5.125.000 kr.	37.138 kr./m²
Vagtelvej 2 8210 Aarhus V	89 m²	46 m	03-02-2025	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Vagtelvej 5A 8210 Aarhus V	234 m²	69 m	05-08-2024	4.350.000 kr.	18.590 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	501 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	721 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Fuglebakkevej 23 8210 Aarhus V	129 m²	402 m	12-02-2024	4.050.000 kr.	31.395 kr./m²
Nattergalevej 18B 8210 Aarhus V	126 m²	598 m	19-06-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	565 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Svalevej 5 8210 Aarhus V	136 m²	141 m	21-01-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	839 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu