Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Vagtelvænget 101, Kokkedal

Rækkehus · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.503 kr/m².3.569.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.597.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvænget 208, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²115 m18-01-20263.950.000 kr.36.916 kr./m²
Vagtelvænget 207, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²120 m06-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Vagtelvænget 202, Kokkedal
2980 Kokkedal		137 m²79 m22-07-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Sneppevænget 211, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²135 m24-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Sneppevænget 209, Kokkedal
2980 Kokkedal		107 m²156 m19-01-20243.575.000 kr.33.411 kr./m²
Rypevænget 118
2980 Kokkedal		107 m²201 m26-02-20263.300.000 kr.30.841 kr./m²
Rypevænget 117
2980 Kokkedal		107 m²216 m27-01-20252.825.000 kr.26.402 kr./m²
Rypevænget 115
2980 Kokkedal		107 m²246 m17-11-20253.970.000 kr.37.103 kr./m²
Jellerød Have 51
2980 Kokkedal		109 m²214 m27-08-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Jellerød Have 60
2980 Kokkedal		109 m²240 m26-02-20243.550.000 kr.32.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden